Property & Lifestyle Concierge
Ich bin Ihr Wegweiser bei der Immobiliensuche an der Algarve
Mein Service für Sie
Als Ihre Relocation- & Lifestyle-Beraterin teile ich mit Ihnen meine über die Jahre gesammelten Einblicke, wenn Sie sich an der Algarve niederlassen möchten! Mit mehr als 20 Jahren Algarve-Erfahrung kenne ich mich bestens in dieser Region aus.
Hinzu kommen meine fundierten Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Sie profitieren dabei von meinem persönlichen wie meinem fachlichen Netzwerk – es umfasst renommierte Kontakte zu beispielsweise Anwälten, Notaren, Handwerkern, Bauträgern oder Architekturbüros.
Mein besonderer Service für Sie: in die individuell auf Sie zugeschnittene Suche fließen meine Insider-Kenntnisse zu all den Dingen ein, die für Sie persönlich wichtig sind und die für Sie ein positives Lebensgefühl ausmachen: Freizeitaktivitäten und Hobbies, Sport, Kultur, Gastronomie, Kunst, Anbindung an Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel, Zugang zu ärztlicher Versorgung, Entfernung zum Strand und so vieles mehr.
Dabei ist festzuhalten, dass ich keine Finanz- oder Rechts-Beratung anbiete. Auch bin ich keine Maklerin – für die reine Immobiliensuche trete ich für Sie und in Ihrem Auftrag in Kontakt mit professionellen Anbietern vor Ort.
Für die Bewertung der Immobilien ist für mich nicht nur das Haus oder die Wohnung an sich relevant, sondern gleichermaßen inwieweit die Immobilie Ihre persönlichen Lifestyle- und Infrastrukturkriterien erfüllt. Dieser zusätzliche Fokus unterscheidet meine Dienstleistung deutlich von der eines Maklers.
Wichtig für Sie zu wissen: in Portugal zahlt i.d.R. der Verkäufer/Vermieter die Maklerprovision, d.h. Sie als Käufer/Mieter zahlen keine Maklerprovision, sondern lediglich eine Courtage an mich!
Weitere Details zu meiner Honorarstruktur finden Sie unter "Honorar".
Ich biete Ihnen
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Erstellung Ihrer persönlichen Wunsch- und Prioritätenliste im Hinblick auf Kauf oder Anmietung, unter Berücksichtigung all Ihrer individuellen Lifestyle- und Infrastrukturkriterien
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Kontaktaufnahme und Detailabstimmung mit lokalen Maklern bzw. Verkäufern/Vermietern
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Erstselektion in Frage kommender Häuser oder Wohnungen
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Insider-Einblicke aus 20 Jahren Algarve-Erfahrung zu all den Lifestyle-Themen, die das Leben für Sie persönlich hier lebenswert machen und den besonderen Reiz der Algarve darstellen
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Planung und Durchführung von Objektbesichtigungen (persönlich vor Ort oder auch per Video)
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Planung und Durchführung von individuellen Kennenlernprogrammen und Scouting Trips an der Algarve
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Austausch sowie die Verhandlungen mit Maklern bzw. Verkäufern/Vermietern vor Ort bis zur Einigung bzw. Unterzeichnung des Kaufvorvertrags
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Kontaktvermittlung zu lokalen portugiesischen und deutschsprachigen Anwälten und Steuerberatern zur Beratung sowie zur Abwicklung des Kaufs
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Kontakt zu erfahrenen lokalen Handwerksbetrieben, Architekturbüros oder Inneneinrichtern, sollte Ihr neues Zuhause noch einen Feinschliff benötigen
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Empfehlung portugiesischer Sprachlehrer
Mögliche Suchkriterien
Lage
Hinterland oder Küstennähe?
Gemeinsam erstellen wir eine Liste aller für Sie wichtigen Kriterien – und diese gehen weit über die gewünschten Eigenschaften der Immobilie hinaus. All Ihre persönlichen Lifestyle-Präferenzen lege ich meiner Suche zugrunde. Kriterien sind u.a.:
Art des Objekts
Anzahl der Schlafzimmer, m2, Pool, Ausstattung? Ein modernes/neu erbautes Objekt oder ein historisches Gebäude mit Charme und Geschichte?
Ihr Budget
Welcher Betrag sollte nicht überschritten werden?
Infrastruktur
Nähe zu Geschäften, Ärzten, Restaurants oder Schulen? Verkehrsanbindung?
Lifestyle
Was brauchen Sie im Leben – auch an der Algarve – um glücklich zu sein? Was macht für Sie ein erfülltes Leben aus? Welchen Hobbies möchten Sie nachgehen? Möchten Sie an der Algarve Neues wagen und neue Freizeitaktivitäten für sich entdecken?
