Nützliche Infos
Die Algarve ist die südlichste Region auf dem portugiesischen Festland. Sie hat eine Fläche von ca. 5.000 km2 und umfasst 16 Gemeinden (auf Portugiesisch "concelhos" oder "municípios" genannt).
Das Verwaltungszentrum der Region befindet sich in der Stadt Faro, wo sich auch der internationale Flughafen der Region und die öffentliche Universität der Algarve befinden. Die Region ist in zwei Zonen unterteilt, eine im Westen (Barlavento) und eine im Osten (Sotavento). Der Tourismus und die damit verbundenen Bereiche sind weit verbreitet und machen den größten Teil der Wirtschaftsaktivitäten in den Sommermonaten an der Algarve aus. Die Erzeugung von Lebensmitteln wie Fisch und anderen Meeresfrüchten, verschiedenen Obst- und Gemüsesorten sowie Wein und Kork sind ebenfalls von wirtschaftlicher Bedeutung für die Region.
Auch an hochwertigen Stränden mangelt es nicht. Der Sand erstreckt sich, soweit das Auge reicht, eingerahmt von goldenen Klippen und kleinen Inseln, die die Grenze zwischen der Ria Formosa und dem Meer bilden. Das Meer ist in der Regel ruhig und relativ warm und lädt zu ausgiebigen Schwimmzügen oder zum Wassersport ein.
Und dann sind da noch die Berge und das Hinterland der Algarve, wo die Menschen in relativer Harmonie mit der Natur leben und Traditionen pflegen, die sie gerne mit Besuchern teilen.
Ein entspannter Lebensstil, mehr als 360 Sonnentage, ein hohes Sicherheitsgefühl für Einwohner und Touristen und immer noch relativ niedrige Lebenshaltungskosten ... all das macht die Algarve zu einem perfekten Ort zum Leben!
Text von Dr. Alexander Rathenau www.anwalt-portugal.de
Kauf von Immobilien in Portugal – Fragen und Antworten
1. Wenn ich eine Immobilie über einen Makler kaufe, muss ich Maklerprovision zahlen? Nein. Die Maklerprovision schuldet der Verkäufer der Immobilie. Die Provision beträgt in der Regel 5 % des Kaufpreises zzgl. 23 % MwSt. Der Maklervertrag unterliegt der Schriftform. Wenn Sie keinen schriftlichen Maklervertrag abgeschlossen haben, steht bereits fest, dass Sie keine Provision schulden. Als Käufer schulden Sie nur dann die Provision, falls Sie dem Makler einen schriftlichen Suchauftrag erteilt haben. Bloßer Email-Verkehr genügt dieser Schriftform nicht. Es muss vielmehr ein ordentlicher Vertrag abgeschlossen werden, der den im Gesetz vorgeschrieben Mindestinhalt aufweisen muss.
1. Wenn ich eine Immobilie über einen Makler kaufe, muss ich Maklerprovision zahlen? Nein. Die Maklerprovision schuldet der Verkäufer der Immobilie. Die Provision beträgt in der Regel 5 % des Kaufpreises zzgl. 23 % MwSt. Der Maklervertrag unterliegt der Schriftform. Wenn Sie keinen schriftlichen Maklervertrag abgeschlossen haben, steht bereits fest, dass Sie keine Provision schulden. Als Käufer schulden Sie nur dann die Provision, falls Sie dem Makler einen schriftlichen Suchauftrag erteilt haben. Bloßer Email-Verkehr genügt dieser Schriftform nicht. Es muss vielmehr ein ordentlicher Vertrag abgeschlossen werden, der den im Gesetz vorgeschrieben Mindestinhalt aufweisen muss.
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